一、裝配式裝修：新型裝飾工業化
裝配式裝修，既通過標準化設計，將工廠生產的部品部件在現場采用干式工法施工的裝修方式。
裝配式裝修特征如下：標準化設計，建筑設計與裝修設計一體化模數，可采用BIM模型協同設計，驗證建筑、設備、管線與裝修的協同性；統一化生產，產品統一部品化、部品統一型號規格、部品統一設計標準；工廠化施工，由產業工人現場裝配，通過工廠化管理規范裝配動作和程序；一體化裝修，裝飾設計與施工一體化；智能化協同，部品標準化、模塊化、模數化，從測量數據到工廠制造協同，現場進度與工程配送協同，計算機網絡技術的參與性較強。
裝配式裝修特征
以50平的保障房為例，裝配式裝修的現場工期較傳統裝修減少80%，用工量減少60%，地面、隔墻及整體的材料減輕60%~70%。
二、行業驅動因素：上漲的用工成本支撐長期發展，政策成短期推動力
1、裝修行業人工成性價比優勢逐漸凸顯本不斷上漲，裝配式
農民工選擇建筑業意愿走低，人工成本逐年上升，對工人需求更少的裝配式裝修有望逐步獲得更多業主和開發商的選擇。傳統裝修涉及泥工、木工、油漆工等數十個工種，對從事建筑業農民工的需求較大。根據國家統計局的數據，從事建筑業農民工占比自2014年起呈下降趨勢，農民工選擇建筑業意愿持續走低。建筑行業總體維持較快的增長態勢，而建筑業農民工未能隨之增長，近五年用工人數基本維持在2.9億人水平。另一方面，我國建筑業農民工收入水平逐年上漲，2021年平均月收入達到5141元，同比增長6.34%。傳統裝修的人工成本也將逐步上升。而裝配式裝修現場只需安裝工和水電工，在人口紅利縮減的背景下，裝配式裝修未來將成為市場化選擇。
2、政策加碼，裝配式裝修成為必選項
2022年1月25日，證券時報網，住建部印發《“十四五”建筑業發展規劃》提出，“十四五”時期，智能建造與新型建筑工業化協同發展的政策體系和產業體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上，培育一批智能建造和裝配式建筑產業基地。各地還分別針對裝配式建筑出臺了相關的優惠政策，主要有四大類：1）財政獎勵或補貼，對于預制率或者裝配化率達到一定水平的建筑，給予一定補貼；2）稅收優惠：增值稅即征即退或減按15%的稅率征收企業所得稅；3）容積率獎勵：容積率差別核算或給予一定水平的容積率獎勵；4）用地和金融政策支持。2018年2月開始實施的裝配式建筑評價標準，規定100分的評分體系中，只有超過50分才可評為裝配式建筑。主體結構領域（20-50分），圍護墻和內隔墻領域（10-20分，其中非承重圍護墻非砌筑5分）。而與裝配式裝修相關分值高達45分。
為了達到裝配式建筑評價標準，開發商需要考慮多方面因素，選擇施工方案。從目前成功案例來看，豎向構件的設計難度最高、施工難度最高、成本增量最大在主體。因此開發商盡量避免采取過多豎向構件，這就造成項目在主體結構領域往往剛過20，得分較低。在結構得分提升難度較大的情況下，裝配式裝修成為開發商拿分的關鍵。
